【施工事例】神奈川県川崎市マンション【大規模修繕工事】
【施工事例】神奈川県川崎市【大規模修繕工事】
こんにちは😄
今回は大規模修繕の施工事例として神奈川県川崎市のマンションをご紹介していきたいと思います✨
物件概要
【物件名】某マンション
【地 域】神奈川県川崎市
【規 模】地上5階
【構 造】RC（鉄筋コンクリート）造
【竣工年】1991年
下地補修工事
外構廻り、廊下手すり壁、廊下上裏（天井）などに経年によるひび割れ（クラック）が生じていましたので各所下地補修を行いました。
シーリング工事
外壁目地や金物廻りのシーリングに欠損や破断が見られました。劣化したシーリングを撤去し、新たにシーリングを打設しました。
出窓のサッシ廻りの水切りコーナー部（写真の黄色い丸の箇所）はオーバーブリッジ工法で施工しました。
オーバーブリッジ工法とは橋のようにシーリングを盛り上げて厚みを付ける工法で目地底が浅い（厚みがつけられない）箇所等に有効です。
塗装工事
廊下手すり壁や階段手すりは経年劣化により、過去の補修跡が目立ち、廊下上裏（天井）部などは汚れも見受けられました。塗り替えをおこなったことで美観性が高まりました。
鉄部塗装工事
防水工事
斜屋根はアスファルトシングル葺の劣化状況からカバー工法による補修を行いました。
カバー工法は既存のアスファルトシングル葺の上に新しい屋根をかぶせて改修をする工法。
建築改修工事
経年によって駐車場のラインが薄くなり、視認性が悪くなっておりましたので、ライン引きを行いました。
以上、神奈川県川崎市マンション大規模修繕の施工事例のご紹介でした。
この度は、第一リフォームへ大規模修繕工事のご依頼を賜りまして、誠にありがとうございました😌
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