お客様に喜んでいただける修繕・改修工事にするために

「資産価値を高めたい」「安全対策を強化したい」「コストを抑えた工事をしたい」など、建物の状況やお客様によってニーズはさまざま。
第一リフォームでは、豊富な実績と経験を持って、お客様一人ひとりに寄り添った修繕計画をご提案させていただいています。
丁寧なヒアリングを通じて、お客様がどんなことにお困りなのか、何を優先したいのかなど、お客様の要望やこだわりをしっかりお聴きした上で、限られた予算や期間の中で最善の修繕計画をご提案いたします。

現地調査

現地調査では建物のどこに、どのような劣化症状が発生しているかを目視、打診、実測などの方法を用いて確認します。

建物診断報告書

現地調査で確認した建物の劣化状況と、どのような工事が必要かをまとめた調査診断報告書を必要に応じて提出します。

シミュレーション

塗装工事や改修工事など仕上がりイメージがつかみづらい時には、シミュレーションを作成します。

提案事例

第一リフォームは改修工事のプロとして技術的なことはもちろんのこと、お客様の悩みをアイディアで解決につなげています。
いつもお客様の立場に立って考えることが第一リフォームの強みです。
こちらではこれまでにいただいたご要望に対する第一リフォームのご提案、施工をご紹介いたします。

建物の価値を高めるバリューアップ工事

「バリューアップ工事」とはマンションやビルなど建物の資産価値を向上するための工事です。
年数の経過とともに建物を取り巻く環境は変化します。いまの時代にニーズに見合う設備や性能にグレードアップすることで、住みやすさや使い勝手を改善するとともに、建物の資産価値の向上を図ります。マンション大規模修繕においては、近年、居住者様の年齢層の変化にともなう、バリアフリー化工事のニーズも高まっています。

バリューアップ工事のご提案例

電球のLED化など省エネ設備の導入

照明設備交換の際に、ランニングコストの削減ができ、環境負荷の少ないLED照明を提案し導入させていただきました。

宅配ボックスの設置・ポスト交換

ポスト交換の際に、未使用のポストがあったことや荷物受け取りが便利になるように、宅配ＢＯＸ付きポストを提案し導入させていただきました。

バリアフリー化工事

建物のご利用者様が高齢化してきたこともあり、階段の昇降が楽になるよう、手摺りやスロープをご提案し導入させていただきました。

日々の生活を守る安全対策の強化

地震・台風といった自然災害から、日常に潜む危険まで、日々の安全な暮らしを守るために、建物や設備の安全性・機能の向上に向けたご提案をいたします。
例えば地震に対しては、建物のひび割れ損傷や倒壊を防ぐために耐震補強工事を行ったり、タイルの剥落による事故を防ぐためのタイル剥落防止工法といった対策が可能です。
身近な危険への備えとして、雨水等で滑りやすい外廊下や外階段に防滑シートを施工する転倒防止対策や、防犯カメラやセンサーライトの設置による防犯対策強化も有効です。

安全対策強化のご提案例

防滑機能による安全性の向上

経年劣化による汚れや減耗に加え、お客様から「⾬の⽇に廊下で滑って転倒しそうになったことがある」「滑って危ない」といった声があり、廊下をエンボス加⼯（凹凸のある加⼯付）の塩ビシートで貼り替えました。防⽔機能を⾼めると同時に、滑りづらい素材を使⽤することで、お客様の安全性や使い勝⼿を向上しました。

非常時に備える予防保全

「災害対策を強化したい」といったお声があり、非常用設備の修繕・改修を行いました。
⾮常⽤の設備も時間と共に錆て腐⾷がおこります。
避難ハッチが腐⾷していると、いざ使用としたときに負荷に耐え切れず最悪の場合、ハッチが落下しまうことも考えられます。また、消⽕栓ボックスが錆びて蓋が開かないといった、被害拡大のリスクが考えられます。建物を修繕するだけでなく、有事に備えた改修工事もご提案しています。